Пример инвестиционного проекта с подробным описанием

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Они осуществляются в результате разработки и внедрения предприятием инвестиционных проектов, от которых зависит будущее состояние предприятия. Инвестиционный проект может быть представлен в виде плана хозяйственных мероприятий или в виде предпринимательского проекта, для реализации которого требуется поиск финансовых средств. При реализации значительной части инвестиционных проектов не всегда оправдываются начальные ожидания, что приводит к провалам или срывам проектов. Главными причинами этого являются некорректно определенный объем проекта, неадекватное управление рисками, неспособность определить основные допущения и другие аналогичные проблемы [1]. Основная проблема оценки экономической эффективности инвестиций связана и со сложностями, а иногда и полной невозможностью построения формализованных подходов к оценке эффективности конкретного проекта.

Девелопмент: порядок осуществления анализа и оценки инвестиционного проекта предприятия

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов" Савчук Владимир Павлович , - . Основные положения инвестиционного проектирования 2. Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия.

Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций.

Оценка и выбор высокоэффективных инвестиционных проектов является . а также их апробирование на примере конкретного предприятия ОАО.

- сумма средств на депозитном счете в конце года ; — год; Е - норма дисконта, совпадающая с посленалоговой процентной ставкой по депозитам Ф - чистый доход по проекту в году ; С — размер собственных средств, которые могут быть вложены в проект. Те же формулы будут справедливы, если свободные средства вкладываются не на депозит, а в иные, более доходные финансовые инструменты. Учитывая, что принцип рационального экономического поведения диктует вкладывать средства туда, где они дадут наибольший доход, под Е надо понимать максимальную доходность альтернативных и доступных направлений вложений, то есть ту же самую норму дисконта, которой инвестор пользуется для установления ЧДД.

Из равенства 1 легко получить, что в конце года размер средств на депозитном счете свободные денежные средства будет равен накопленному компаундированному чистому доходу от проекта и внешней деятельности: Если же в каком-то году он оказался отрицательным, это значит, что собственных средств инвестора и доходов от проекта недостаточно для финансирования и необходимо оценить проект как финансово нереализуемый. Итак, видно, что финансовая реализуемость проекта определяется особым денежным потоком.

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ?

Инвестиционный проект как средство реализации коммерческих, общественных и можно рассмотреть на примере предприятия ООО « Санфлор». .. может быть конкретный материальный результат (крупное сооружение.

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности. Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов.

Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов: МРО [29] Широко применяемый метод дисконтированных денежных потоков не представляет важности фактора управления проектом. В современной экономической ситуации именно в умении откликаться и приспосабливаться к меняющимся условиям состоит важнейший ключ на пути приобретения преимущества перед конкурентами.

Ваш -адрес н.

С точки зрения размеров проекты можно поделить на: Малый, он допускает ряд упрощений в процессе проектирования и реализации, формирование команды. Мегапроект - это целевые программы, содержащие в себе несколько проектов связанных между собой, их объединяет единая цель. Выделенные ресурсы и выделенное на их реализацию время, данные программы могут быть международными, национальными, региональными.

Высокая стоимость, Капиталоемкость — потребность в финансовых средствах, Трудоемкость, Отдаленность районов реализации, возможно дополнительные затраты на инфраструктуру. Так же не стоит забывать о ряде факторов:

Что такое инвестиционный проект и какова его цель. Скачать образец инвестиционного проекта, а также пример расчетов в MS Excel. Резюме. Здесь в краткой форме представлена информация о компании и роде ее.

Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто! Структура и содержание Для оценки эффективности и значимости инвестиционного проекта разрабатывается специальный документ, его презентующий — бизнес-план. В нем представлены основные достоинства предлагаемой идеи: Бизнес-план инвестиционного проекта показывает обоснование его привлекательности для инвесторов, долгосрочные перспективы развития, возможные трудности и способы выхода из сложных ситуаций.

Вся информация, содержащаяся в презентуемом документе, должна быть подана для ознакомления четко, логично, лаконично, грамотно, достоверно, структурировано. При этом не рекомендуется перегружать текст техническими подробностями, подавать заведомо ложную или приукрашенную информацию о проекте. Вместо описательных фраз лучше представить цифровые показатели, а также произвести свертывание и систематизирование сведений в виде таблиц и графиков.

Структура бизнес-плана не регулируется нормативными документами и может различаться в зависимости от сложности и объема инвестиционного проекта. Примерно можно обозначить следующие содержательные элементы бизнес-плана: Обозначается название проекта, дается информация о разработчиках, времени и месте его написания.

Название должно заключать в себе основную идею.

Оценка эффективности инноваций курсовая по инвестициям , Дипломная из Инвестиционный менеджмент

Пусть предприятие реализует инвестиционный проект, требующий млн. Освоение инвестиций происходит в течение 3 лет. Выдача кредитных сумм производится равномерно. Кредит предоставляется на 3,5 года.

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ стратегии развития предприятия// Соц. Политика и социологи. .. а также необходимые расчеты будут производиться на примере ОАО они, зачастую, являют собой «фотографию» конкретного события на.

Принципы оценки инвестиционного проекта складского комплекса, осуществляемого торговой организацией Экономический кризис делает новый виток, углубляется и затрагивает все новые отрасли и новые страны и государства. В особенном положении оказалась Российская Федерация, так как колебании нефтяных и газовых котировок, а также международные экономические санкции поставили вопрос о выживании большинства предприятий в нашей стране.

Однако, нельзя не признать, что процесс импортозамещения, который был призван поднять уровень отечественной экономики на новый уровень, изменить структуру выпускаемой продукции и начать процесс освоения новых видов продукции, привел к появлению новых предприятий и развития новых направлений в экономической деятельности предприятий [2, . При этом государство вкладывает немалые средства в поддержку проектов в области девелопмента [1, .

Стоит рассмотреть развитие и особенности функционирования хозяйствующих субъектов в области девелопмента. Девелопмент — это одна из наиболее динамично развивающихся отраслей российской экономики. В то время как ряд других отраслей сбавили обороты, строительство продолжает демонстрировать уверенный рост, несмотря на новый виток экономического кризиса и нестабильности в глобальной экономике.

На первый взгляд обывателя создается устойчивое мнение, что в РФ развивается строительство только жилой и коммерческой недвижимости в виде мультиторговых комплексов, стоянок и т. Это связано с обилием рекламы долевого строительства и планов организации инфраструктуры новых возводимых жилых микрорайонов. Однако, это не совсем там, все большее развитие получает строительство объектов складского хозяйства.

Складские комплексы необходимы для хранения и передержки продуктов питания, продовольственных и непродовольственных товаров. Правильное организованное хранение товаров и продукции позволяет снизить потери части их потребительских качеств и ликвидировать списание товаров в связи с их порчей. Именно недостаток площадей для правильного хранения и отсутствие правильных технологий сохранения продовольственных и непродовольственных товаров приводил к тому, что в годы существования СССР постоянно ощущался продовольственный дефицит.

Инвестиционный анализ -

Пример расчета эффективности инвестиционных вложений на предприятии Планируемый объем капитальных вложений определяется на основе плана развития производственной базы предприятия. Реализация инвестиционных проектов имеет целью повышение эффективности деятельности предприятия и определяется различными методами в зависимости от масштаба инвестиций. Основными являются методы, основанные на: Метод, основанный на расчете сроков окупаемости инвестиций:

Виды инвестиционной оценки, этапы и методы проектного анализа. компании;; принятия решения относительно новых инвестиционных проектов. Целями любого предприятия независимо от формы насколько конкретный бизнес привлекателен для инвесторов и какие шаги следует.

Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска.

Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования, это определяет актуальность выбранной темы. В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования.

Достижение поставленной цели предопределяет решение следующих задач: Понятие инвестиционного проекта трактуется двояко: В Федеральном законе от 25 февраля г. Бочаров предлагает ещё такое определение: Несмотря на все их различия, общим для них является потребность в инвестиционном проекте. Таким образом, инвестиционный проект — это прежде всего комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение технологий и оборудования, подготовку кадров и т.

Это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий, но и мероприятия деятельность , предполагающие их выполнение для достижения конкретных целей. В зависимости от признаков, положенных в основу классификации, можно выделить следующие виды инвестиционных проектов.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Таблица 1Содержание фаз жизненного цикла проекта. Пусконаладоч- ные работы 2. Анализ условий для воплощения первоначального замысла, разработка концепции проекта. Договор на поставку оборудования. Согласование, экспертиза и утверждение ТЭО. Договор на подрядные работы.

предприятия с точки зрения стратегических це- пресс-анализе инвестиционных проектов наибо- . будущее конкретных предприятий, но и буду-.

Проблема роста экономики неразрывно связана с эффективным вложением капитала. Все предприятия в той или иной степени осуществляют инвестиционную и инновационную деятельность. Основой принятия решения об инновациях и инвестициях служит грамотная инвестиционная политика предприятия. В свою очередь, разработка инвестиционной политики предприятия является стратегической, одной из важнейших и перспективных задач управления.

Необходимым условием разработки качественной инвестиционной политики является качественная оценка экономической эффективности инвестиционных проектов, которая является важной составной частью инвестиционной политики и требует специальных знаний и опыта. В то же время, в российской промышленности существуют серьезные проблемы с разработкой качественной инвестиционной политики.

ВКР Заикин.И. ЭП-02

Основные положения инвестиционного проектирования 2. Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций. В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель.

Проекты принято подразделять на тактические и стратегические.

инвестиционных проектов предприятий нефтяной отрасли (на примере ОАО чего может добиться предприятие в конкретных рыночных условиях.

При расчетах каждого из перечисленных показателей не учитывается фактор времени — ни прибыль, ни объем инвестиций не приводятся к настоящей стоимости. Тогда, в процессе расчета сопоставляются заведомо несопоставимые значения — сумма инвестиций в настоящей стоимости и сумма прибыли в будущей стоимости. Показателем возврата инвестируемого капитала применяется только прибыль. Однако в реальной практике инвестиции возвращаются в виде денежного потока, состоящего из суммы чистой прибыли и аммортизации.

Следовательно, оценка эффективности инвестиций только на основе прибыли сильно искажает результаты расчетов искусственно занижает коэффициент эффективности и завышает срок окупаемости. Рассматриваемые показатели позволяют получить только одностороннюю оценку эффективности инвестиционного проекта, так как оба они основаны на использовании одинаковых исходных данных суммы прибыли и суммы инвестиций. Именно поэтому в мировой практике поток доходов от инвестиционного проекта корректируется с учетом фактора времени и уже в приведенном виде используется для расчета показателей.

Метод простой бухгалтерской нормы прибыли Этот метод базируется на расчете отношения средней за период жизни проекта чистой бухгалтерской прибыли и средней величины инвестиций затраты основных и оборотных средств в проект. Выбирается проект с наибольшей средней бухгалтерской нормой прибыли. Основным достоинством этого метода является его простота для понимания, доступность информации и несложность вычисления.

Недостатком его нужно считать то, что он не учитывает не денежный скрытый характер некоторых видов затрат к примеру амортизационные отчисления и связанную с этим налоговую экономию, а также возможности реинвестирования получаемых доходов, времени притока и оттока денежных средств и временную стоимость денег. Метод расчета периода окупаемости проекта При использовании этого метода вычисляется количество лет, необходимых для полной компенсации первоначальных затрат, то есть определяется момент, когда денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат.

Проект с наименьшим сроком окупаемости выбирается.

Как подготовить презентацию своего бизнес / инвестиционного проекта для инвестора?